Licencias de Actividad · Madrid

Licencia de Actividad y Apertura en Madrid

Proyecto de actividad y tramitación de licencias de apertura, declaraciones responsables y cambios de titularidad para locales, comercios, hostelería e industrias. Servicio en Madrid y resto de la provincia de Madrid, con ingeniero técnico colegiado y firma digital FNMT.

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Licencia de Actividad y Apertura en Madrid: lo que necesitas saber

Madrid concentra el mayor volumen de aperturas de locales de España: oficinas, comercio, hostelería y centros de servicios. El Ayuntamiento de Madrid distingue entre actividades inocuas (sujetas a declaración responsable) y calificadas (que pueden requerir licencia previa), siguiendo la ORCOMA y la Ordenanza de Apoyo a la Actividad Económica. Las zonas con más actividad son Centro, Salamanca, Chamberí y los grandes ejes comerciales (Gran Vía, Castellana, Bravo Murillo). Para hostelería con cocina hay que justificar salida de humos por cubierta y aislamiento acústico según la Ordenanza de Protección contra la Contaminación Acústica. Tramitamos también ampliaciones, cambios de titularidad y regularizaciones para locales con actividad previa sin documentación.

Trámites de licencia que resolvemos en Madrid

Proyecto técnico de actividad

Redacción del proyecto que exige el ayuntamiento cuando la actividad es calificada: distribución, aforo, accesibilidad, instalaciones, protección contra incendios y justificación ambiental.

Declaración responsable

Para actividades inocuas o de menor incidencia, la vía más ágil: documentación técnica y certificado que permiten iniciar la actividad desde su presentación, asumiendo el titular la responsabilidad del cumplimiento.

Cambio de titularidad

Si traspasas o adquieres un negocio que ya tiene licencia, el cambio de titularidad es el trámite correcto, siempre que la actividad y el local no se modifiquen. Comprobamos antes que la licencia existente es válida.

Bares, restaurantes y hostelería

Cocina y salida de humos, aforo, aseos, accesibilidad, insonorización y veladores. Es el sector con más requerimientos municipales, y donde revisar el local antes de firmar el alquiler ahorra disgustos.

Discotecas, pubs y ocio nocturno

Actividad recreativa con exigencias muy superiores: aislamiento acústico, limitador-registrador, evacuación dimensionada al aforo y horarios. Nada que ver con tramitar un bar sin música.

Comercio, talleres, clínicas y oficinas

Tiendas, supermercados, talleres mecánicos, centros de estética, clínicas, gimnasios y oficinas. Cada uso arrastra su normativa sectorial además de la licencia, y conviene identificarla desde el principio.

Servicio nacional · 100% online

Tramitación sin desplazamientos desde nuestra oficina en Almería

Abaco Ingeniería trabaja en toda España. La documentación se envía por correo electrónico y se firma digitalmente con FNMT, con plena validez ante cualquier ayuntamiento, juzgado, ITV o Jefatura Provincial de Tráfico. No necesitas desplazarte; si lo prefieres, también atendemos en nuestra oficina de Almería con cita previa.

+40 años

de experiencia ininterrumpida desde 1983.

Ingeniero colegiado

Manuel Marín Vicente · ITI.

Firma FNMT

Documentación firmada digitalmente.

Presupuesto cerrado

Sin sorpresas tras la consulta.

Preguntas frecuentes

¿Cómo se tramita la licencia de actividad en Madrid?

En el Ayuntamiento de Madrid el régimen depende del tipo de actividad: declaración responsable para actividades inocuas (la mayoría de comercio y oficinas), comunicación previa con verificación posterior o licencia urbanística para actividades calificadas (hostelería con cocina, ocio, espectáculos). La tramitación es 100% telemática a través de la sede electrónica del Ayuntamiento. Nos encargamos del proyecto técnico y de la presentación con nuestro certificado digital.

¿Cuánto tarda la licencia en Madrid?

Con declaración responsable, el local puede abrir en el momento de la presentación. La revisión municipal puede tardar 1-3 meses pero no impide la actividad. Para licencias previas el plazo va de 2 a 6 meses.

¿Qué normativa aplica en Madrid?

Ley 2/2012 de la Comunidad de Madrid, ORCOMA (Ordenanza Reguladora de la Tramitación de Licencias), Ordenanza de Apoyo a la Actividad Económica, Ordenanza de Protección contra la Contaminación Acústica, y los DB del CTE (DB-SI, DB-HS, DB-SUA). Para hostelería: salida de humos por cubierta y limitador-registrador si hay música.

¿Trabajáis con bares, restaurantes y locales de música en Madrid?

Sí. Hostelería con cocina, locales de música, salas de fiestas, terrazas, hoteles, salas de juego. Tramitamos con todas las particularidades acústicas y de salida de humos exigidas por Madrid.

¿Tramitáis también el cambio de titularidad y ampliaciones?

Sí. Cambios de titular, ampliaciones de superficie, modificaciones de actividad y regularizaciones de locales sin licencia previa. Madrid permite el cambio de titularidad por comunicación simple cuando no se modifican datos esenciales.

Licencias de Actividad en otras ciudades

Tenemos landings dedicadas para los principales mercados. ¿Eres de otra provincia? Igualmente trabajamos contigo: el servicio es 100% online.

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