Servicio nacional
Tasaciones Técnicas y Valoraciones
Tasaciones firmadas por ingeniero técnico colegiado para herencias, divorcios, Hacienda (ITP, ISD), procedimientos judiciales y operaciones financieras. Inmuebles, maquinaria, vehículos e industria. Ámbito nacional.
Desde 250 € · Entrega habitual en 7-15 días · Presupuesto cerrado sin compromiso
Tasaciones por ciudad
¿En qué ciudad necesitas la tasación?
Tenemos páginas dedicadas para las principales capitales. Si tu caso es de otra provincia, igualmente trabajamos contigo.
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Vivienda urbana
Pisos, chalets, dúplex, áticos. Para herencias, ventas, Hacienda, divorcios.
Local comercial / Oficina
Locales en planta baja, oficinas, módulos comerciales en centros.
Nave industrial / Almacén
Naves de polígono, almacenes hortofrutícolas, plantas de manipulado.
Suelo urbano y rural
Solares urbanizados, suelo agrícola, fincas en suelo no urbanizable.
Maquinaria industrial
Líneas de producción, frío industrial, almazaras, conserveras, envasadoras.
Vehículos clásicos
Coches de colección, motos clásicas, vehículos históricos.
Fincas agrícolas
Olivar, almendro, viña, regadío, secano, invernaderos.
Activos industriales complejos
Plantas completas: industriales, energéticas, agroalimentarias.
Bienes singulares
Estructuras, depósitos, instalaciones especiales.
Para qué casos sirve
- Herencias (ISD): tasación del bien para liquidar el Impuesto de Sucesiones.
- Divorcios: valoración del bien para reparto entre cónyuges.
- Hacienda (ITP): justificación de precio en compraventa entre particulares.
- Procedimientos judiciales: peritaje pericial para juicios civiles y mercantiles.
- Operaciones financieras: garantía para préstamos, valoración de activos.
- Empresas: aportaciones no dinerarias, fusiones, balances, fiscalidad.
- Expedientes administrativos: expropiaciones, ayudas, subvenciones.
- Compraventas: referencia de precio entre particulares o con empresas.
Preguntas frecuentes
¿Para qué casos se necesita una tasación técnica?
Las tasaciones se utilizan en herencias y donaciones (Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones), divorcios y separaciones (reparto de bienes), procedimientos judiciales, ventas entre particulares, operaciones financieras (préstamos, garantías), Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y declaraciones de Hacienda. También son habituales en empresas para fiscalidad, fusiones y balances.
¿Qué diferencia hay con una tasación oficial homologada?
Una tasación oficial homologada (por sociedad de tasación inscrita en el Banco de España) se exige sólo para hipotecas. Para el resto de casos (herencias, divorcios, Hacienda, juzgados, ventas), una tasación técnica firmada por ingeniero técnico colegiado tiene plena validez legal y suele ser más económica.
¿Qué tipo de bienes tasáis?
Inmuebles urbanos (viviendas, locales, oficinas, garajes, trasteros), inmuebles industriales (naves, almacenes, complejos), suelo urbano y rural, fincas agrícolas (olivar, regadío, secano), maquinaria industrial (líneas de producción, frío industrial, almazaras), vehículos clásicos y de colección, e instalaciones complejas.
¿Las tasaciones valen para Hacienda y juzgados?
Sí. Las tasaciones técnicas firmadas por ingeniero técnico colegiado son aceptadas por la AEAT, Hacienda autonómica (Junta de Andalucía, CARM, Comunidad de Madrid), notarios y juzgados de cualquier provincia.
¿Cuánto tarda una tasación?
Habitualmente 7-15 días desde la visita de inspección. En casos urgentes con plazo procesal o fiscal ajustado podemos entregar en 3-5 días.
¿Cuánto cuesta una tasación técnica?
Tasación de vivienda urbana: desde 250 €. Locales y oficinas: desde 350 €. Naves industriales: desde 450 €. Maquinaria, fincas y casos especiales: presupuesto a medida según complejidad. Damos presupuesto cerrado tras consulta previa sin coste.
¿Trabajáis a toda España?
Sí. Nuestra sede está en Almería pero atendemos en toda España. Para tasaciones de inmuebles concretos solemos hacer visita de inspección presencial; en algunos casos (catastro, estudios documentales) el trabajo es íntegramente remoto.
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