En Almería el activo que más cambia de manos no siempre es la vivienda: naves de polígono, almacenes de manipulado hortofrutícola, invernaderos del Campo de Dalías y de Níjar, locales, solares urbanos y fincas de regadío se heredan, se reparten y se compran entre empresas y agricultores cada semana. Esta página se centra en la tasación de esos activos no residenciales, firmada por ingeniero técnico industrial colegiado desde 1983. Es una valoración con plena validez legal y fiscal, pero conviene decirlo claro desde el principio: no es una tasación hipotecaria homologada por el Banco de España, sino un informe técnico independiente para herencia, reparto, Hacienda o procedimiento judicial.
El origen del encargo suele repetirse: una herencia con una o varias naves, la extinción de condominio de un local entre socios, el reparto de una empresa familiar con activos industriales, una compraventa entre agricultores o una comprobación de valores de Hacienda que no cuadra. En todos esos casos entregamos un informe motivado, con el método de valoración explicado y defendible ante la Administración o un juez. Trabajamos toda la provincia con firma digital FNMT y visita presencial al polígono o al campo cuando el activo lo exige.
