Precios 2026 · Almería
Cuánto cuesta una licencia de actividad en Almería
Desglose orientativo por tipo de actividad, partidas que componen el coste total y presupuesto cerrado tras visita gratuita al local.
Tabla orientativa de precios
Cifras de referencia del proyecto técnico en Almería. No incluyen tasas municipales ni visado.
| Tipo de actividad | Proyecto técnico | Plazo estimado |
|---|---|---|
| Local comercial inocuo (< 100 m²) | 600 – 900 € | 2 – 4 semanas |
| Oficina / clínica (< 200 m²) | 800 – 1.200 € | 3 – 6 semanas |
| Bar / cafetería sin cocina | 900 – 1.400 € | 4 – 8 semanas |
| Restaurante con cocina | 1.400 – 2.200 € | 2 – 4 meses |
| Taller mecánico o pequeña industria | 1.500 – 2.500 € | 2 – 5 meses |
| Pub / local con música | 2.000 – 3.200 € | 3 – 6 meses |
¿Qué partidas componen el precio total?
- Honorarios del ingeniero: redacción del proyecto, cálculos, planos y certificados.
- Visado colegial: obligatorio en algunos tipos de proyecto. Suele rondar el 5-8% del honorario.
- Tasas municipales: según ordenanza fiscal del Ayuntamiento de Almería. Dependen de superficie y actividad.
- Impuesto de construcciones (ICIO): solo si la licencia lleva obra asociada.
- Estudios adicionales: acústico, de humos, plan de autoprotección (según el caso).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una licencia de actividad en Almería?
El precio varía según tipo de actividad, superficie e instalaciones. Para un local pequeño por declaración responsable, el presupuesto de proyecto técnico suele oscilar entre 600 € y 1.200 €. Para actividades calificadas complejas (hostelería con cocina, industrias) puede superar los 2.000 €. A esto hay que sumar tasas municipales y, si procede, visado colegial.
¿Qué partidas incluye el precio total?
Honorarios del ingeniero (proyecto técnico, certificados, dirección de obra si procede), visado colegial cuando es obligatorio, tasas municipales del ayuntamiento y, en su caso, impuesto de construcciones si la licencia lleva obra asociada.
¿Cuánto son las tasas municipales en Almería?
El Ayuntamiento de Almería calcula la tasa en función de la superficie del local, la categoría de la calle y la actividad. Orientativamente, se sitúa entre 200 € y 800 € para locales pequeños y medianos. Puede consultarse la ordenanza fiscal vigente en la sede electrónica municipal.
¿Cuánto cobra un ingeniero por el proyecto?
En Andalucía los honorarios están liberalizados; cada despacho aplica sus tarifas. Los factores que más influyen son la superficie, las instalaciones (electricidad, climatización, gas, contra incendios) y si se requiere estudio acústico o plan de emergencia.
¿Qué diferencia hay entre declaración responsable y licencia previa?
La declaración responsable permite abrir de forma inmediata tras presentar proyecto y documentos. La licencia previa exige resolución expresa del ayuntamiento antes de operar. La segunda suele conllevar mayor coste por su mayor complejidad documental.
¿Dais presupuesto cerrado?
Sí. Después de una visita gratuita al local emitimos presupuesto cerrado por escrito, sin variaciones posteriores. Si el local no es viable, te lo decimos antes de cobrar nada.
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